Bureaux - Le Capitole - Strasbourg

Localisation
3 rue du 22 Novembre
67000 Strasbourg

Surfaces disponibles
2.494 m² repartis comme suit :
RdC : 607 m²
1er étage : 612 m²
2ème étage : 637 m²
3ème étage : 593 m²
4ème étage : 75 m²

Conditions financières (HT/HC)
Prix de vente :
RdC : 5.070 €/HT/m²
Etages : 2.535 €/HT/m²

Loyer prévisionnel :
RdC : 360 €/HT/m²
Etages : 180 €/HT/m²

Livré neuf, non cloisonné

Conditions diverses
Vente : Honoraires inclus
Location : 15 % HT du loyer HT

Accès - Desserte
Situation exceptionnelle en hyper centre vilel à 5 minutes de la gare TGV et à 100 m d’une station tramway.

Prestations
Ascenseur - faux plafond - sanitaires communs - chauffage réversible - travaux de reconstruction avec prestations de qualité - aménagement selon besoins - division possible des étages bureaux - cave - open space - vitrine

Descriptif du bien
Immeuble de centre ville, entièrement restructuré, à destination de commerce et/ou bureaux. Les travaux de reconstructions prévoient notamment une restitution de la façade historique.