Interview Le Point Eco - 04/07
De retour du MIPIM, grande manifestation internationale de l’immobilier d’entreprise qui s’est tenue fin mars à Cannes et a accueilli 24 000 visiteurs professionnels, Claudine Wyler, directrice du secteur tertiaire d’Espaces et Développements, Conseil en immobilier d’entreprise à Strasbourg, confirme l’importance de la dimension environnementale dans le discours des investisseurs.
«Pour eux, c’est simple, souligne-telle, dans 10 ans, tout ce qui ne sera pas HQE (haute qualité environnementale) ne sera plus».
Spécialisée dans les opérations «adresse Strasbourg» - Claudine Wyler est à l’origine de la rénovation et de l’aménagement en bureaux de l’immeuble Le 27, rue du Marchéaux- Vins, et commercialisé en un temps record - Claudine Wyler pense également que l’impact du TGV sera fort. «Il redonnera au centre ville sa dimension base de vie», souligne-t-elle. 3 000 m2 sont déjà commercialisés avec BNP, Nexity, Dexia, etc.
À la Meinau, elle poursuit deux opérations, Lafayette (11 000 m2) qui se développe sur le site d’anciens locaux industriels démolis et Excell Parc (5 200 m2).
«Bien desservi par le tram, ce quartier a un fort potentiel…“, déclare-t-elle, “…j’en suis convaincue. Pour preuve, avec 21 000 m2 en 2006 et 12 450 annoncés en 2007-2008, la Meinau affiche depuis deux ans le plus fort développement du secteur tertiaire“.
Interview Le Point Eco - 04/07